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ESPECIALISTA TRIBUTÁRIO EM ATIVIDADE IMOBILIÁRIA

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  • MATERIAL DE APOIO - Parte 1
    • Formas de Investimento Imobiliário: SCP, SPE, Parcerias, Limitada, Associação à preço de Custo, etc - Material Completo
    • Jurisprudência STJ - PERMUTA
    • STF Jurisprudência - ITBI INTEGRALIZACAO
    • STF Jurisprudência - ITBI INTEGRALIZACAO - VOTO VENCEDOR
    • STF Jurisprudência - ITBI INTEGRALIZACAO - VOTO MIN. MARCO AURÉLIO
    • Decisão administrativa - PF equiparada à PJ por venda habitual de imóveis
    • Modelo SPE - 1
    • Modelo SPE - 2
  • MATERIAL DE APOIO - Parte 2
    • Contabilidade - Material completo
  • MATERIAL DE APOIO - Parte 3.1
    • Parte 3.1 - Tributação e Obrigações Acessórias
    • Decisão administrativa - Concreteira - Emissão de NF
    • Planilha de Caso Prático - Lucro Real e Lucro Presumido
    • Decisão administrativa - Planejamento de subscrição de capital com imóveis
  • MATERIAL DE APOIO - Parte 3.2.
    • RET - Regime Especial de Tributação - Material Completo
    • Preparação Cenário Alternativo de Equiparação à PJ
    • Preparação Cenários Alternativos à PERMUTA na PF
    • NBR planilha
  • AULA 01: 13/10/2020 - gravada
    • 1ª AULA - parte 1 - Atividade Imobiliária
    • 1ª AULA - parte 2 - Formas de Investimento Imobiliário
    • 1ª AULA - parte 3 - Tributação na PF e equiparação à PJ
    • 1ª AULA - parte 4 - Permuta - Tratamento na Pessoa Física
    • 1ª AULA - parte 5 - Permuta: tratamento na pessoa jurídica
    • 1ª AULA - parte 6 - Parceria em Loteamentos
    • 1ª AULA - parte 7 - SCP x SPE
  • AULA 02: 14/10/2020 - gravada
    • 2ª AULA - parte 1 - SCP x SPE Estudo de viabilização do negócio
    • 2ª AULA - parte 2 - Como tratar os lucros da SPE e da SCP?
    • 2ª AULA - parte 3 - SPE ou SCP: Qual a mais vantajosa?
    • 2ª AULA - parte 4 - Consórcios
    • 2ª AULA - parte 5 - Associação de Construção Civil à “Preço de Custo”
    • 2ª AULA - parte 6 - FII Fundo de Investimento Imobiliário
    • 2ª AULA - parte 7 - Administradora de Bens x Holding Patrimonial
  • AULA 03: 15/10/2020 - gravada
    • 3ª AULA - parte 1 - Caso prático
    • 3ª AULA - parte 2 - Contabilidade
    • 3ª AULA - parte 3 - Contabilidade para Entidades de Incorporação Imobiliária
    • 3ª AULA - parte 4 - CPC 47 Normas aplicáveis a partir de 2018
    • 3ª AULA - parte 5 - Formação do custo X Despesas da atividade
    • 3ª AULA - parte 6 - Contabilização e Apuração dos Resultados
    • 3ª AULA - parte 7 - Tributação e Obrigações Acessórias
    • 3ª AULA - parte 8 - Remeter mercadoria para local diverso do adquirente
    • 3ª AULA - parte 9 - Prestação de Serviço com Fornecimento de Mercadoria ICMS x ISS
  • AULA 04: 19/10/2020 - gravada
    • 4ª AULA - parte 1 - ISS sobre Serviços de Construção Civil
    • 4ª AULA - parte 2 - Contribuições Previdenciárias
    • 4ª AULA - parte 3 - Tributação pelo Lucro Real - IRPJ, CSLL, PIS E COFINS
    • 4ª AULA - parte 4 - PIS e Cofins Regime Não Cumulativo
    • 4ª AULA - parte 5 - Tributação pelo Lucro Presumido
    • 4ª AULA - parte 6 - Transferência de Imobilizado para Estoque
  • AULA 05: 20/10/2020 - gravada
    • 5ª AULA - parte 1 - Estoque x Imobilizado x Propriedade para Investimento
    • 5ª AULA - Parte 2 - PIS e COFINS Cumulativo com EFD-Contribuições
    • 5ª AULA - Parte 3 - Suspensão de PIS e de COFINS de Regimes Especiais para Serviços de Construção
    • 5ª AULA - Parte 4 - Comentários às planilhas elaboradas
    • 5ª AULA - Parte 5 - RET - Introdução ao Regime Especial de Tributação
    • 5ª AULA - Parte 6 - Loteamentos podem tributar pelo RET?
    • 5ª AULA - Parte 7 - Empresa do Simples Nacional pode tributar pelo RET?
    • 5ª AULA - Parte 8 - Modalidades do RET
    • 5ª AULA - Parte 9 - Passo a Passo do RET
    • 5ª AULA - Parte 10 - Patrimônio de Afetação e Obrigações de Incorporador
    • 5ª AULA - Parte 11 - Processo de Opção do RET por Incorporadoras
    • 5ª AULA - Parte 12 - RET através de SCP
    • 5ª AULA - Parte 13 - Condições do RET
    • 5ª AULA - Parte 14 - Como tributar as receitas de vendas de unidades?
    • 5ª AULA - Parte 15 - Como tributar as receitas de construção pelo RET?
    • 5ª AULA - Parte 16 - Cuidados com a Contabilidade e Distribuição de Lucros com RET
    • 5ª AULA - Parte 17 - EFD-Contribuições com RET
    • 5ª AULA - Parte 18 - DCTF com RET
    • 5ª AULA - Parte 19 - ECF com RET
    • 5ª AULA - Parte 20 - Baixa do CNPJ do Patrimônio de Afetação do RET

Descrição do curso

O curso fica disponível por 1 ANO após efetivação da compra para você assistir quantas vezes desejar neste período.

O curso é uma imersão para se transformar em um Especialista Tributário em Atividade Imobiliária através do Método CCCT. Neste curso, abordo tudo que você precisa saber para se constituir, administrar, contabilizar as receitas da atividade imobiliária, deixar o cliente satisfeito e aumentar os seus resultados.

Não é só sobre as normas de tributação, não é só sobre contas contábeis, sobre tributar e também não é só sobre Lucro Presumido, RET e obrigações acessórias...

É tudo em um lugar só!

Ele te ajuda a entender como você deve receber os documentos do seu cliente, ter ideias de como escolher a melhor estratégia de investimento no segmento imobiliário, como tributar as receitas corretamente e te ensina a ter mais clareza sobre a contabilidade dessas empresas. Atende quem já possui clientes da atividade imobiliária, quem quer ter muito mais resultados e também quem quer começar do absoluto zero.

Esse curso não te ensina só a entender as estratégias de investimento imobiliário e seus reflexos na contabilidade, tributação e obrigações acessórias, mas te ensina a pensar como um contador consultor de forma a afastar os riscos e conquistar a confiança do cliente. Não é um simples passo a passo, é metodologia validada.

Categoria: CURSOS GRAVADOS

Informações gerais

Conteúdo
  • 1. CONSTITUIÇÃO
  • Introdução
  • Conceito e seus reflexos
  • Forma de Investimento Imobiliário
  • SCP X SPE - Oportunidades e Diferenças
  • SPE - Sociedade de Propósito Específico: Cláusulas e exemplos
  • SCP - Sociedade em Conta de Participação: Cláusulas e exemplos
  • Contratos de Parceria, em especial para Loteamentos
  • Associação de construção civil à preço de custo
  • Administradora de Bens / Holding: com foco em Planejamento de Proteção Patrimonial e Sucessão
  • Fundo de Investimento Imobiliário
  • Tributação na pessoa física e equiparação à pessoa jurídica
  • Estratégias de Planejamento de Constituição
  • Explanação de planilhas e documentos
  • 2. CONTABILIDADE
  • Tratamento contábil
  • CPC 47 - Tratamento contábil a partir de 2018
  • Formação de custos e despesas
  • Exemplos com débitos e créditos
  • ECD
  • Contas referenciais
  • Classificação e Reclassificação Contábil
  • Imobilizado x Estoque x Propriedade para Investimento
  • Transferência para Estoque
  • Planilhas com Exemplos
  • 3. TRIBUTAÇÃO
  • Procedimentos junto à SEFAZ: ICMS X ISS
  • Contribuições Previdenciárias Patronais
  • Lucro Real - IRPJ e CSLL
  • Lucro Real Pis/Pasep e Cofins
  • Lucro Presumido
  • Pis/pasep e Cofins cumulativo
  • Permuta
  • Obrigações acessórias
  • Tributação de Loteamentos
  • Tributação de Associação à preço de custo
  • Tributação no Contrato de Parceria
  • Aluguel de Imóveis Próprios
  • Planilhas e Casos Práticos
  • 3.1. RET - Regime Especial de Tributação
  • Patrimônio de afetação e Incorporação Imobiliária
  • Regras de adesão
  • Reconhecimento da Receita - Reflexos da Lei 13.970/2019 
  • Obrigações acessórias
  • Simples nacional
  • Processo Digital
  • Planilhas e Casos Práticos
Objetivo

Fazer com que o aluno tenha melhores resultados em sua profissão e em seu escritório e torne-se um ESPECIALISTA TRIBUTÁRIO EM ATIVIDADE IMOBILIÁRIA.

Público-alvo

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Metodologia

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Certificado

O certificado será emitido automaticamente na plataforma com a conclusão de todas as aulas.

Professores

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